Property Manager.

La plataforma inmobiliaria para agencias, portales y redes multi-marca. Conecta tus MLS, CRM y módulos marketplace opcionales — con 0% de comisión sobre tus ingresos.

Hablemos Ver trabajos

Panel de cartera
Catálogo de propiedades
Feeds de importación automática

Qué cambia cuando toda la agencia trabaja en un solo sistema

La mayoría de agencias pierde horas cada semana tecleando listados, persiguiendo portales y recordando qué quería cada comprador. Property Manager elimina ese trabajo en lugar de digitalizarlo.

Catálogo maestro

Cada listado existe una sola vez. Webs, exportaciones a portales, folletos y coincidencias de compradores leen el mismo registro.

Horas reteclando stock

Kyero, Witei, Resales Online, Inmovilla y feeds propios se importan de forma programada. Nadie pega listados en portales.

Comisión sobre tus ingresos

Precio mensual fijo según el tamaño de la cartera. Tus ingresos por venta y alquiler son tuyos.

Líneas de negocio, un admin

Venta y alquiler vacacional comparten agencias, usuarios y acceso. No hay un segundo sistema que mantener.

Dónde recupera tiempo tu equipo

La misma semana, con y sin Property Manager.

Tarea semanalSinCon Property ManagerTiempo ganado

Publicar un listado nuevo en todos los canales

Teclearlo en tu web, luego en cada portal y corregir diferencias.

Llega desde el feed. Webs y exportaciones leen el mismo registro.

~20 min por listado

Fotos y galerías

Descargar, redimensionar, renombrar y volver a subir para cada canal.

Sube una vez, ordena arrastrando y elige la portada. Se entrega en todas partes.

~10 min por listado

Traducir listados

Copiar el texto a un traductor y pegarlo de vuelta, idioma por idioma.

Traduce en bloque con IA, revisa y publica.

Horas por lote

Emparejar compradores con stock nuevo

Revisar una hoja de cálculo de búsquedas cada vez que entra stock.

Los perfiles coinciden con el stock en vivo. Envía la selección con un clic.

~3 h por semana

Folletos para visitas

Rehacer cada uno a mano en una herramienta de diseño.

Genera PDF con tu marca para un listado o un lote entero.

~30 min por folleto

Informes semanales

Reunir cifras de varias herramientas y montar un informe.

Abre el panel de analítica.

~2 h por semana

Estimaciones orientativas para una agencia con unos 40 listados activos y tres portales. Tus cifras serán distintas y las calcularemos contigo en una llamada.

Hecho para cómo trabajan realmente las agencias

Pantallas reales del admin que tu equipo abre cada mañana, y lo que cada una hace por ti.

Catálogo

Un catálogo en lugar de cinco hojas de cálculo y tres accesos a portales

Cada listado existe una sola vez. Tu equipo lo edita en un único sitio y cada web, exportación y folleto lee el mismo registro.

Busca en toda la cartera Stock activo, archivado y excluido en una sola cuadrícula. Filtra por agencia, estado, tipo, población o característica y actúa sobre el resultado.
Ediciones masivas Cambia precios, estados, destacados o publicación en cientos de listados de una vez.
Fotos gestionadas una vez Sube, ordena y elige la portada una sola vez. La entrega segura de imágenes alimenta cada web y portal.
Folletos PDF con tu marca Genera folletos de agencia para un listado o un lote, descargados en un único zip.
Historial completo de cambios Quién cambió qué y cuándo en cada propiedad. Nada desaparece en silencio.

Ahorra ~20-30 min por listado

Catálogo de propiedades de Property Manager

Importación y distribución

El stock llega solo. Nadie lo reteclea.

Conecta los feeds que ya recibes. Property Manager importa de forma programada, mapea valores a tu taxonomía y mantiene el catálogo al día.

Los formatos del mercado español Kyero, Witei, Resales Online, Inmovilla y A Place in the Sun, además de XML propio y APIs de socios.
Importaciones programadas Bajadas de precio, stock vendido y nuevos listados llegan a tus webs sin que nadie tenga una tarea pendiente.
Limpieza de importaciones Encuentra duplicados y registros obsoletos y corrígelos en bloque.
Listas de exclusión Mantén fuera para siempre el stock que no quieres publicar. Sigue fuera en la próxima importación.
Exporta a cualquier canal Distribuye a portales y redes de socios desde los mismos datos, con los campos que elijas.

Elimina las actualizaciones manuales diarias

Feeds de importación de Property Manager

Coherencia

Todas las webs hablan el mismo idioma

Los feeds son desordenados. Una taxonomía compartida convierte tres formas de escribir "piscina privada" en una etiqueta limpia en cada web e idioma.

Tipos y características globales Mapea un valor una vez y se aplica a cada importación y a cada web.
Ubicaciones siempre correctas Provincias, regiones, poblaciones y zonas se gestionan globalmente para que búsqueda y mapas no se desvíen.
Filtros web Decide qué stock aparece en cada web pública sin borrar nada del catálogo maestro.
Traducciones integradas Traduce listados y etiquetas en bloque con IA y revisa antes de publicar.

Se acabó limpiar web por web

Calidad de datos

Datos limpios en los que confiar

Direcciones erróneas y coordenadas ausentes rompen mapas, búsqueda y aprobación en portales. Property Manager las encuentra antes que tus compradores.

Direcciones y coordenadas Resuelve direcciones y pines de mapa dentro del catálogo, sin otra herramienta.
Comprobaciones de integridad Detecta campos ausentes y registros rotos en toda la cartera y repáralos en bloque.
Referencias estables Las referencias únicas evitan duplicados cuando cambia un feed.

Menos feeds rechazados y mapas rotos

Búsqueda de direcciones de Property Manager

Agencias y redes

Gestiona una agencia o una red entera

Da de alta agencias, asigna a cada equipo su ámbito y mantén separado el stock de agentes colaboradores.

Inventario por agencia Cada agencia ve sus listados, leads e informes, y los de nadie más.
Usuarios y roles Añade compañeros con el acceso que necesitan y no más.
Feeds y claves API para socios Comparte stock con agentes colaboradores sin abrirles tu admin.
Portales de vendor (opcional) Da a tus socios su propio panel, o acceso de solo lectura con solicitudes de cambio.

Un acceso por persona, no por agencia

CRM y captación

Cada consulta atendida. Cada comprador emparejado.

Capta leads desde tus webs y guarda toda la conversación con cada comprador en un solo lugar.

Las consultas se vuelven perfiles Convierte un formulario en perfil de cliente con un clic.
Coincidencias automáticas Los criterios del comprador se cruzan con el stock en vivo, así los listados nuevos encuentran a su comprador sin que nadie tenga que acordarse.
Emails de recomendación Envía a un comprador las propiedades que encajan con su búsqueda con un clic.
Pipeline, tareas y llamadas Etapas, tareas, llamadas programadas y notas en una única línea de tiempo por comprador.
CTAs configurables Elige las llamadas a la acción que muestran tus webs públicas.

Ahorra ~3 h por semana de emparejamiento manual

Analítica

Descubre qué se vende antes de adivinarlo

Sabe qué listados atraen atención, cómo buscan los compradores y dónde centrar tu merchandising.

Rendimiento por listado Qué propiedades reciben visitas y consultas, y cuáles se ignoran.
Comportamiento de búsqueda Cómo buscan los compradores: ubicaciones, rangos de precio y características filtradas.
Seguimiento de consultas Formularios vinculados a los listados que los originaron.
Compatible con GDPR Seguimiento diseñado para la normativa europea de privacidad.

Ahorra ~2 h por semana en informes

También incluido

Alquiler vacacional, en el mismo admin

Si además gestionas estancias cortas, no necesitas otro sistema. El gestor de alquileres vive junto a tu stock de venta, con las mismas agencias, usuarios y acceso, y cubre todo el ciclo de reserva, del primer presupuesto a la reseña posterior. Sigue siendo 0% de comisión sobre las reservas.

3Niveles de precios por temporada

0%Comisión sobre reservas

1Calendario para solicitudes, estancias y cierres

ES / ENEmails al huésped en su idioma

Del primer presupuesto a la reseña de cinco estrellas

1
Presupuesto
El huésped recibe un precio inmediato con tus temporadas, códigos promo y tarifas. Sin idas y venidas.
2
Solicitud
La reserva llega a tu calendario y el huésped recibe un email de confirmación.
3
Decisión
Aprueba o rechaza. Al aprobar puedes rechazar automáticamente solicitudes solapadas.
4
Estancia
Registra la entrada, ve quién está en casa hoy y marca los no presentados.
5
Salida
Cierra la estancia y libera la habitación. Se emite un enlace seguro de reseña para el huésped.
6
Reseña
Modera los comentarios y publica solo lo que quieras en tu web.

Todo lo que cubre el gestor de alquileres

Cinco pantallas reales y el trabajo que cada una te quita de encima.

Cartera

Todo el negocio de alquiler de un vistazo

Abre el panel y sabe qué necesita tu atención hoy.

KPIs en vivo Llegadas, salidas, huéspedes en casa, solicitudes pendientes y ocupación.
Cuadrícula o tabla Fichas con imagen, tarifas y ocupación, o una tabla densa cuando gestionas muchas.
Activo y borrador Prepara una propiedad en privado y publícala cuando esté lista. Filtra por población o estado.
Alta guiada Crea una propiedad y sus habitaciones paso a paso, con acceso por agencia.

Adiós a la ronda matinal de hojas de cálculo

Habitaciones

Cada unidad reservable, bien descrita

Modela una villa entera o cada habitación, con sus propias fotos, tarifa y calendario.

Galerías por habitación Sube varias fotos a la vez, ordénalas y elige la portada.
Tarifa y capacidad Tarifa base por noche y capacidad de huéspedes de cada unidad.
Ocupación a 30 días Mira cuán reservada está cada habitación sin abrir su calendario.
Una ficha, todos los controles Accede al calendario, tarifas de temporada y fechas cerradas desde la misma ficha.

Tarifas y galería en un solo sitio

Precios

Define las temporadas una vez y aplícalas en todas partes

Semanas punta, temporada media y eventos locales sin editar cada habitación.

Tres niveles de temporadas Temporadas globales, de propiedad y de habitación, con prioridades que deciden cuál gana.
Porcentaje o precio fijo Aplica un recargo porcentual o fija un precio exacto por noche.
Adhesión por habitación Elige qué habitaciones siguen cada temporada compartida.
Códigos promo y políticas Códigos de descuento y políticas de cancelación con tramos de reembolso en el mismo módulo.

Horas ahorradas cada temporada

Tarifas y temporadas de alquiler vacacional

Reservas y calendario

Un calendario que dice la verdad

Trabaja las solicitudes desde una bandeja con contadores o cambia a una línea de tiempo multi-propiedad.

Bandeja con pestañas y contadores Solicitudes, próximas, en casa, pasadas y canceladas, cada una con su contador.
Vistas de línea de tiempo y mes Barras de estancia con el nombre del huésped. Verde confirmado, gris pendiente, rojo cerrado.
Cierre de fechas por arrastre Selecciona fechas en la línea de tiempo, revisa qué afecta el cierre y confirma.
Ciclo completo de la estancia Aprueba, registra entrada, salida o no presentado desde la ficha de reserva, con presupuesto y contexto de pago.

Sin dobles reservas ni dudas

Huéspedes y reputación

Conoce a tus huéspedes. Protege tu reputación.

Reseñas, consultas y un directorio de huéspedes, junto a tu CRM de venta.

Moderación de reseñas Valoraciones con contexto de la propiedad. Publica o rechaza antes de que nada sea público.
Solo huéspedes verificados Al salir se emite un token seguro de reseña, así solo los huéspedes reales pueden opinar.
Directorio de huéspedes Número de estancias, gasto total y última visita de cada huésped.
Flujo de consultas Sigue las consultas generales de nuevas a respondidas.

Reseñas moderadas en un solo lugar

Dónde recupera tiempo el alquiler

Las tareas que se comen la semana de un gestor, resueltas por el sistema.

Tarea recurrenteSinCon el gestor de alquileresTiempo ganado

Comprobar disponibilidad

Cruzar WhatsApp, email y una hoja de cálculo antes de responder.

Un calendario en vivo. Confirmado, pendiente y cerrado en colores distintos.

~5 min por consulta

Presupuestar una estancia

Calcular a mano tarifas de temporada, extras y descuentos.

El motor de presupuestos aplica temporadas y códigos promo al instante.

~10 min por consulta

Actualizar tarifas en nueva temporada

Editar cada habitación, una a una.

Edita una temporada global. Las habitaciones adheridas la siguen.

Horas por temporada

Cerrar fechas por mantenimiento o uso del propietario

Bloquear fechas y avisar a los huéspedes afectados uno por uno.

Arrastra las fechas, revisa los conflictos y confirma. Las solicitudes solapadas se rechazan por ti.

~15 min por cierre

Emails a huéspedes

Redactar y traducir cada confirmación o rechazo.

Los emails de solicitud, aprobación, rechazo y cancelación salen solos.

~5 min por reserva

Cancelaciones y reembolsos

Buscar la política y hacer las cuentas.

El reembolso se calcula según tus tramos de cancelación.

~10 min por cancelación

Estimaciones orientativas. El tamaño de tu cartera y el volumen de reservas las modificarán.

Diseñado para que no puedas hacer overbooking

Registro de disponibilidad

Cada noche de cada habitación se registra, así dos huéspedes no pueden ocupar la misma noche.

Cierres respetados

Los cierres de propiedad y habitación bloquean la disponibilidad en todas partes, incluidas las consultas públicas de disponibilidad.

Tu modo de solicitudes

Permite varias solicitudes pendientes hasta que decidas, o que gane la primera.

Envíos sin duplicados

Un formulario pulsado dos veces o reenviado nunca crea dos reservas.

Autocancelación del huésped

El huésped cancela con un enlace seguro y se aplican tus tramos de reembolso.

Permisos por agencia

El personal solo ve las propiedades de alquiler de su agencia.

Conéctalo a tu propia web

Una API pública documentada permite que tu web muestre disponibilidad en vivo y reciba solicitudes de reserva, para que el huésped nunca salga de tu marca.

Lista propiedades y habitaciones con fotos y tarifas
Consulta disponibilidad y obtén un presupuesto inmediato
Envía solicitudes de reserva y consultas
El huésped cancela por enlace seguro y deja reseñas verificadas
Publica las reseñas aprobadas en las fichas de propiedad

0% de comisión. Paga por lo que usas.

Nunca cobramos un porcentaje de tus ventas, reservas o ingresos de agencia. Pagas la capacidad de plataforma que necesitas y los servicios opcionales que actives — nada más.

Sin reparto de ingresos en ventas o alquileres
Sin tarifas ocultas en el uso estándar de la plataforma
Tramos anuales transparentes según tamaño de cartera
Complementos opcionales facturados solo al usarlos

Queremos construir algo que te encante usar.

Nuestras plataformas no son cajas cerradas que dejamos en tu escritorio. Son productos que moldeamos con los equipos que las usan cada día — porque un software que ignora flujos reales no perdura.

Cuéntanos qué frena a tu equipo, qué esperan tus clientes online y cómo será tu próxima temporada. Escuchamos, priorizamos juntos y entregamos mejoras que ayudan a toda la comunidad — no un parche aislado en una rama personalizada.

Acceso directo a quienes construyen y operan el producto
Influencia en la hoja de ruta desde negocios reales, no suposiciones
Correcciones de flujo que se convierten en funciones para todos
Alcance honesto — decimos sí cuando encaja, y explicamos cuando no
Colaboración a largo plazo: tu éxito es nuestra métrica

Las funciones más sólidas de nuestras plataformas vinieron de clientes que pidieron algo mejor. La tuya puede ser la siguiente.

Hablemos de tus necesidades

Módulos opcionales

Extiende el mismo admin con marketplace, subastas, portal de vendors e idiomas.

Módulo Marketplace

Lanza un marketplace multi-vendor sobre tu catálogo — agencias, socios o vendedores especializados publicando en escaparates compartidos o con marca propia.

Permisos modulares por vendor: inventario, anuncios, subastas, eventos y más
Publicación multi-marca — un listado, muchos sitios de consumo
Onboarding con flujo de aprobación y solicitudes de registro públicas
Captura de leads, reseñas, feeds de distribución y exportaciones API para socios

Módulo de subastas

Promociona ventas programadas y calendarios de subastas junto a tu catálogo. Eventos online, presenciales o híbridos con filtros geográficos y páginas públicas de descubrimiento.

Diario de subastas con programación, destacados y ventanas de visualización
Modos de asistencia: online, presencial o híbrido con datos del venue
Directorio público con búsqueda por anfitrión, ubicación y fecha
Gestión por vendor cuando la capacidad de subastas está habilitada

Portales de vendor y cliente

Da a cada socio su propio espacio — gestión completa o acceso de solo lectura con solicitudes de cambio — sin exponer datos de otros vendors.

Paneles dedicados: listados, leads, reseñas, analítica y usuarios del equipo
Modo solo lectura con flujo de solicitud de cambios para socios ligeros
Claves API por vendor e importación por feed para sincronización de stock
Suplantación admin y asistente de onboarding para incorporación rápida

Módulo de idiomas

Publica en cada mercado que atiendes. Traduce listados, taxonomía y contenido con asistencia IA — y revisa antes de publicar.

Traducción por propiedad y en bloque
Características y estados globales en cada idioma habilitado
Revisión humana antes de publicar
Precio según uso para volumen de traducción

Datos desde los servicios que ya usas

Property Manager se conecta a los MLS, formatos de portal y redes de socios de tu mercado. Tus listados se mantienen al día sin volver a teclear stock.

Kyero

Industry-standard XML for Spanish and European agency websites and portals.

Witei

MLS and agency inventory synced into your master catalog automatically.

Resales Online

Costa del Sol and international resale stock from established networks.

Inmovilla

Agency CRM and listing data from one of Spain’s most connected ecosystems.

A Place in the Sun

Export-ready syndication for international buyer audiences.

Custom XML & API

Partner schemas, collaborating agents, and bespoke integrations.

APIs para cada capa de tu stack

Tus desarrolladores reciben APIs documentadas para listados, multimedia, búsqueda, captura de leads y distribución a portales — con claves seguras para las webs y apps que ya tienes.

APIs de listados para webs de consumo y apps móviles
APIs de imágenes y multimedia con entrega segura
APIs de captura de leads que conectan formularios al CRM
APIs de distribución para exportaciones a portales y socios
APIs de taxonomía y filtros para búsqueda coherente

Precios desde

Tramos anuales de plataforma según propiedades activas. Escala cuando crezca tu cartera.

300 propiedades

120 €al año

1.000 propiedades

200 €al año

5.000 propiedades

300 €al año

15.000 propiedades

500 €al año

Imágenes de mayor resolución, traducciones con IA, resolución de direcciones y coordenadas, y otras funciones avanzadas pueden tener cargos dinémicos según uso. Te los detallamos antes de activarlos.

¿Red más grande o multi-marca? Hablemos de un plan a medida.

Stack

React
Next.js
Node.js
Express
MongoDB
MinIO

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